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农村信用社能否以农村宅基地做抵押贷款

农村信用社能否以农村宅基地做抵押贷款
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-28 22:13:46 已帮助1900人

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农村信用社能否以农村宅基地做抵押贷款
一、农村宅基地不可以设定抵押权。所以,农村信用社不能以农村宅基地作抵押贷款
二、下列财产不得抵押:  
(一)土地所有权;  
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;  
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;  
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;  
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;  
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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