履约担保的方式

您好，合同经订立且生效后，双方均应按照合同的约定行使权利并积极履行义务。仅在就解除协商一致、发生合同中约定解除事由、符合法定解除条件时才可以行使解除权，否则应继续履行合同。

乙不违约，违约责任由甲承担

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结论：自然人之间借款利率没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。解析：自然人之间借款利率没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。因此，如果借款时双方出于帮助和信任，约定不支付利息或当时没有约定或约定不明确，那么根据法律明确，这种情况下不支付利息。法律依据：《民法典》第六百七十四条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；

这种要求不合常理，更不合法。你可以不上房，然后要求开发商交付钥匙，不要跟物业纠缠。开发商不给钥匙的话，就起诉逾期上房违约金

有欠条转账记录吗？可以帮你分析一下吧

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1、在实践中，有抵押登记机关在抵押物登记时，要求将抵押权登记为一定期限，期限届满后必须重新登记或叫续登，否则抵押权消灭。基于上述原因，登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。担保物权人若因此而受到损失，可提起行政诉讼并要求登记机关赔偿。2、抵押担保期间的设定不利于债权人利益的保护，我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权，即使超出约定的担保期间申请担保物权的要求仍应该得到法院的支持。

1、符合政策规定的融资性担保公司提供的保证担保。2、同时须满足以下条件的法人提供的保证担保。3、行业发展前景良好的优质大型企业的母公司为其子公司提供保证担保。4、供应链融资业务中优质核心企业为其上下游企业提供保证担保。

两人相约看电影，爽约一方是不需要承担违约责任的。该行为属于好意施惠关系，不属于违约行为，不需要承担违约责任。只有存在合同关系构成违约时，方可适用违约责任的承担。

１、债权人长期不进行催告，且债务人长期不履行债务的。履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行。反推之，债权人也可以选择暂时不要求履行。根据私法自治原则，除非法律有特别规定，否则应以当事人之间的意思决定其间的权利义务关系，所以，对当事人未约定债务履行期限之意思表示应予以必要的尊重，以保护债权人的利益。另外，在此情形下，也根本无从确定一个相对合理的时效起算点。因此，对于此种情形应认定为诉讼时效未起算为宜。２、债务人部分履行非分期债务，长期不履行剩余债务的。债务履行期限不明确的，债务人可以随时履行，但并未要求债务人一次性履行，债务人分次履行债务是允许的。在经济生活中，分次履行未约定履行期限的债务也常为债权人所认可。而且，并不能认为债务人的部分履行行为使未约定履行期的债务受到了侵害，相反，部分履行行为促进了债务的及时清结，有利于债权的最终实现。因此，在未约定履行期时，债务人履行部分债务并不应导致诉讼时效的起算。３、债务人非经债权人催告而直接明确表示不履行债务的。债务人经催告后明确拒绝履行债务与直接明确拒绝履行债务有相同的法律效果，都使得债权处于被侵害的状态。两者的区别在于：前者中债权人在积极实现债权，且后者中债务人拒绝履行的意思表示更为直接。诉讼时效制度要求积极对待权利，对消极债权人更应该及时起算诉讼时效。而且，债务人非经催告明确拒绝履行债务，对债权的侵害更直接。举轻以明重，对直接明确拒绝履行债务的情形，则更应当起算诉讼时效，以债务人明确表示不履行债务之日作为时效起算点。４、双方当事人对部分债权债务产生明确的实质性争议的。实践中，债务人明确表示不履行债务的情况较少，多数情况是债权人与债务人就部分债权债务产生了争议。显然，在双方当事人对部分债权债务产生明确的实质性争议的情况下，债权已经受到了侵害。虽然，对比债务人明确表示不履行债务而言，此种侵害相对较轻。但是，债权毕竟已经受到了侵害，而且债权受到的侵害不可分割，诉讼时效也具有不可分割性，故应当认定此情形构成诉讼时效的起算事由，以双方当事人对部分债权债务产生明确的实质性争议之日作为时效起算点。

欠款条是合同的一种，诉讼时效自权利被侵害时起算，诉讼时效为权利被侵害之日起三年内，但同时法律规定了二十年的最长诉讼时效，超过二十年，法院不予保护。借条有效期分几种情况，具体如下：1、约定还款日期，到期后没有催收，以到期日后三年为诉讼时效；2、没有约定还款期限，经催收款项的最后一次起三年内为诉讼时效。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。