1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 。新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50、利率上浮1.1倍。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房。
5、首次购房用商贷,再用公积金贷款购房。
6、婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房。
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条