外资企业在北京注册的流程

大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面：第一，土地规划用途不同。按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的；第二，能否落户不同。产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学；第三，生活的费用不同。70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，而非住宅性质的、40年或50年产权的房子，而是按照商用标准来收取，价格要贵很多，并且一般不通燃气；第四，贷款条件不同。购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。

资产管理公司和投资有限公司一样是很普通的公司直接注册即可。 但是目前受投资环境影响，资产管理公司可能会受地方各地要求不一，会有局部地区停办的现象，所以你要去北京当地有关部门详细咨询一下北京资产管理公司注册流程细节。

前期所需材料：　　1、公司投资：公司开业证明的复印件及其公证认证（2份）（于当地公证机关进行公证，再于中国大使馆进行认证）；　　个人投资：投资人护照原件核对或（于当地公证机关进行公证，再于中国大使馆进行认证）；（2份）　　2、投资公司法定代表人身份证明复印件； 　3、投资公司或投资人的银行资信证明（2份）；　 4、拟设立企业执行董事、监事身份证明复印件并签名（2份）；　　5、设立企业名称（三个以上）；　　6、若要授权他人签字的须授权书，授权人黑色水笔签字（3份）；　　7、拟设立企业法人1寸彩照3张；　　8、产权证复印件加盖权利人公章（3份）；租赁合同复印件签字盖章（3份）可由我公司提供；　　流程：　　1.查名（名称无重复的情况下5个工作日）；　　2．报送外国投资委员会申请批准证书（材料齐全的情况下约20个工作日）：　　3．报送工商局申请营业执照（材料齐全的情况下约10个工作日）；　　4．申请组织机构代码证（2个工作日）；　　5．向税务局申请税务登记证（7个工作日）；　　6．办理统计证（约7个工作日）；　　7．办理财政登记证（约7个工作日）

国家工商总局登记管辖范围：公司名称不含行政区划的，需经国家工商总局登记核准注册资金需达到5000万以上。使用外国（地区）出资企业字号的外商独资企业、外方控股的外商投资企业，可以在名称中间使用“（中国）”字样。限国家工商总局核准范围内使用外国（地区）投资企业商号的外商投资企业可以使用英文字母作为商号需提交投资方营业执照复印件。注意：英文字母不的有含义；（限北京工商核准范围内）

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