购房款已全部到对方帐户，对方还不给房怎么办?

房屋要转移所有权必须要变更登记，否则您的权益无法得到保障。您已经付清了全部的价款，履行了合同的义务，有权凭协议要求对方协助办理过户登记的相关手续。建议您先与对方协商，若是协商不成，建议您向人民法院起诉，要求对方履行相应的合同义务。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。  如有疑问，可以点击我的个人主页添加手机微信咨询。