通常银行贷款按揭需要多少天完成，开发商可以多久还签字?

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贷款审批时间跟首付比例没有直接关系。一般只跟下列因素有关：行业政策。如政府或监管部门对房地产行业（房贷）或汽车行业（车贷）的支持力度；银行的信贷审批流程。国有行相对较慢，可能需要一个月以上，股份制银行相对较快，一般一周左右；申请贷款的金额。金额较大，审批级别要求高，比如金额超过50万的需要市一级的信贷审批部门审批，所以就慢，金额小，比如15万元只需要支行的审批人审批，资料齐全、调查清楚的，一两天就能批下来；贷款规模。也就是监管部门或上级行给每家银行一年的贷款总量，为了多得到利息，银行都愿意年初把贷款放出去。到了年底各家行贷款额度基本都放完了，年底申请的贷款就是审批了，一般要得到规模，也只能等到下一年年初才能发放，而年初申请的贷款大多规模充足，很快批下来，很快就发放了。

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您好，请问该房屋是一方婚前以个人财产按揭购买的还是婚后双方共同购买的？若是前种情况，如果在离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，根据《婚姻法解释（二）》第二十一条的规定，当事人可协商解决，协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉；若是后种情况即房屋是婚后夫妻双方共同购买的，则属于夫妻共同财产，应平均分割，一方拥有房屋的对另一方折价补偿。为了进一步了解您的详细情况，您可以来电进行免费咨询，我将全力保障您的合法权益。

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不需要。房产证上的名字主要是根据购房合同决定的。如果男女双方已经结婚，是一定要在住宅房产上写上双方的名字的。如果没有结婚就要看购房合同的上的名字，要是购房合同上没有男方的名字，那在结婚后可以加上男方的名字，但是男方对房子没有支配权（也就是给男方一个心理安慰，以后发生纠纷房子还是没男方的份，女方说了算）；要加上男方母亲的名字那就是房产的转让，转让多少面积，都是需要缴税的。个人建议：如果男方出首付，按揭用的是女方名义的话，之前一定要写好协议，明确首付是男方出的，而且要保存好男方出首付的资金凭证（比如银行转账凭证，证明首付是从男方账上出去的），以避免日后纠纷。