通过中介做银行按揭买二手房,银行按揭没有签字,不做按揭了可以吗?

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能够买下，但是首付比较多，借贷额度需要银行根据收入情况确定。3月30日，2015年二套房借贷最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金买下 第二套房借贷首付比例降低的通知买 第一套房借贷首付比例最低为20%缴存工人家庭使用住房公积金委托借贷买下首套普通自住房，最低首付款比例为20%对拥有1套住房并已结清相应购房借贷的缴存工人家庭，为改善寓居要求再次申请住房公积金委托借贷买下普通自住房，最低首付款比例为30%。买 第二套房借贷首付比例降至40%对拥有1套住房且相应购房借贷未结清的居民家庭，为改善寓居要求再次申请商业性个人住房借贷买下普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40

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您好！法制网-法律问答服务团队为您解答如下：
一、具体解析你和中介之间隶属是一种居间服务合同的关系，中介为你提供工作机会，你向中介支付花费。你们之间应当是对于两方之间权利义务有商定，如果说另一方已经是按照商定为你提供了服务，那么你是应当支付花费的，你如果个人对于工作又不喜欢了不满意了，这种你是不能要求中介退费的。如果说中介无按照你们的商定为你介绍工作，这隶属中介无依照商定履行自己的义务，那么你能够要求退费。所以这里能否要求退费关键是看另一方对于合同的履行可否符合要求。
二、法条依据：《合同法》第四百二十六条　【居间报酬支付与居间花费的承受】居间人促成合同成立的，委托人应当按照商定支付报酬。对居间人的报酬无商定或者商定不明确，依照本法第六十一条的限定仍不能确定的，根据居间人的劳动合法确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的花费，由居间人负担。