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墙顶上出现多处裂缝,大约15处50公分以上的裂缝,开发商说只负责维修,我应该怎么样维权?

ask****927 河北-邢台 房屋买卖咨询 2018.11.16 14:48:14 304人阅读

你好,我买的新房刚装修完毕。墙顶上出现多处裂缝,大约15处50公分以上的裂缝,开发商说只负责维修,我应该怎么样维权

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如果涉嫌质量问题,可以要求赔偿损失

2018-11-16 14:49:15 回复

裂纹产生的原由:
1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途做法,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而惹起墙体裂缝。则应及时加固。
2、地基不均匀沉降惹起的裂逢,这种裂逢通常成斜裂逢,由下向上发展,呈“八”字,且裂缝走向凹陷处  
3、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最常见的,位于分别手续的交接处,因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观,不影响房屋的安全性,可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。  
4、砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满,厚度不均匀,组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝。  承重墙出现裂纹的原由和形态很多,建议请一位建筑结构专业人员到现场勘察,必要时请当地质量监督部门到现场做下判定,根据得出的结论再行处置。

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