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2017年买的期房,2018年底交房,但中间因为女朋友去看房,发现配套设施没有,

ask****412 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2018.08.27 06:06:29 485人阅读

2017年买的期房,2018年底交房,但中间因为女朋友去看房,发现配套设施没有,所以想要退房,现在没有购房合同,只有购房协议,售楼部那边说,除了定金三万不退以外,还要付五万的违约金,这说法对吗?我们应该怎么办?

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地区:河北-石家庄 咨询解答:1807条

看合同有无约定违约金,有的话就得付。

2018-08-27 06:20:45 回复
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地区:四川-成都

2018年买房子时,不用交2017年的取暖费
1、首先要看你的房子是什么时候交房的。交房时间不是你自己去拿钥匙的时间,而是开发商通知你的交房时间,这个时间点一般也成为入住时间。
2、供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住,都要缴纳供暖费。如果开发商在2013年就已经交付的房产,是你自己没有领取钥匙,那么的确要你承担2014-2016年度的供暖费用。
3、如果是2016年开发商才正式通知你收房,那么你凭开发商的入住通知书(或收房通知书)到供暖公司,证明你2016年才拿到房子。根据国家规定,开发商来承担他交房之前的供暖费。

2020-10-28 22:17:43 回复
地区:河北-石家庄 咨询解答:3991条

具体要看合同约定。

2018-08-27 15:48:24 回复

你好,请问你在收房之前一直都没有住过是吗?请问合同上关于物业这块有约定没有?一般物管费从签字收房之日起计算。由于网络咨询具有局限性,不能完美解决所有问题,旁边有我的联系方式,如需获得进一步的专业意见,也可以直接与我电话联系,详述案情,以便更好地帮助到您。

城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用,它按建设项目的建筑面积计征,其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设,包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。    城市基础设施配套费是非税收入,既然是非税收入作为住建局收入来说不可能纳税。作为缴款单位公司来说缴入财政专户的非税收入也不可能纳税。

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