根据你的问题解答如下,
1、农田不能随意买卖,只能依法征用。《中华人民共和国土地管理法》
第二条
第一款规定:“中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。”
第二条
第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”因此,你提及的农田所有权属于你所在的农民集体所有,不得随意进行买卖,因国家建设等需要占用农田的,必须依法获得批准征用,并依法给予农民补偿。
2、因建项目占用耕地的,应当依法办理农用地转用和土地征收审批手续...
您好,征地,是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。 征地会有征地补偿款的, 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。村民之所以不同意应该是因为补偿款不到位,如果对补偿标准有争议 ,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。
首先在问题还没有解决前,不要签订补偿协议。
其次,可以从其他方面找到问题的切入点,对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式,争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。
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