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要我赔钱,请问,这种探亲旅游签证能买房吗,其能主张优先购买权吗,打官司我输的话,要赔多少?

妮* 上海 房屋买卖咨询 2010.06.02 11:31:44 174人阅读

各位律师
房客是半年签证的外籍华人,其签约借住的商品房我已带租约卖掉。现在其主张优先购买权(其实事先已问过,其也无意购买,但无证据),要我赔钱。请问,这种探亲旅游签证能买房吗?其能主张优先购买权吗?打官司我输的话,要赔多少?

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按合同法规定,承租人有优先购买权;但是按国家几部委发布的规定,境外个人在境内工作、学习超过1年的,可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。因此,你的案件,不一定会输,最好委托律师处理。详情可以来电联系面谈。

2010-06-02 15:39:32 回复
地区:上海-松江区 咨询解答:3523条

你好!他是享有优先购买权,但根据相关政策,他尚未取得购房资格,所以,你不一定会输。

2010-06-03 13:27:51 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:4256条

你可以不承担责任的,对方无权购买。

2010-06-02 18:51:37 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:27193条

按租赁合同,承租人有权优先购买房产

2010-06-02 11:36:03 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:883条

你有理由相信他不会买房。

2010-06-02 19:18:37 回复
地区:河南-平顶山 咨询解答:2327条

他有优先购买权的。但你不一定会输掉官司。

2010-06-02 18:38:09 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1723条

法律规定承租人有优先购买权,但政策上又规定外籍人士在国内工作、学习满1年以上才可以购买一套自住房的。需要帮助,可以联系面谈。

2010-06-02 13:12:55 回复
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