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可以买断,但家人认为买断没什么用,我想问问,如果不买断,可以出售么,出售时价钱会不会受影响?

冰* 黑龙江-哈尔滨 土地承包咨询 2009.12.28 11:50:42 4633人阅读

你好,何乃民律师
您好。我想咨询一下,我们家房子是公产房,可以买断,但家人认为买断没什么用。我想问问,如果不买断,可以出售么,出售时价钱会不会受影响?

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会受影响!如果不买断,没有完全产权!

2009-12-28 13:09:57 回复

限售股上市会对股价对股价的影响:一般而言,限售股上市会增加该股的流通盘(流通股股数),使得主力操作的成本增加。做个比喻,就是原来一杯水够浇花了,现在需要加半杯水才能够。 但这个还要看两个方面:
1、限售股持有者的心态。如果股票价格已经很高,那么这批上市限售股被卖出的可能性就很大,使得空头力量增强;相反,如果这些持有者认为后市还有很好的行情,且不想急于变现,那么继续持有就对该股价格没有直接影响。
2、主力的心态。如果主力前期已经获利了解,那么短期内不会考虑建仓,自然此股近期不会有所作为;相反,如果主力还握有相当的筹码,或者处在建仓的阶段,反而会借助这10%的新增流通股摊低成本。 所谓,成也萧何,败也萧何。要想知道真实动向,一个限售股上市是不能下定论的。
解禁类型有:
1.股改限售股,股改以前规定,上市前发行的股票不能流通,股改以后就可以在一定时间后流通了。 就是人们说的“大小非解禁”,通俗的说就是原来不允许上市交易的股票现在开始在市场交易了,它增加了市场上股票的供应量,必然会给股票市场带来一定的冲击,所以国家允许它循序渐进的进行 。
2.IPO限售股,股改以后再上市的公司,上市前发行的股票也需要锁定一段时间后才能流通,中石油的这个就是这样。
3.增发限售,公司实施定向增发新股,也需要锁定至少1年才能上市的。
4.配售股,应该是IPO发行的时候向特定投资人配售的股份,也是需要锁定至少1年才能上市的。

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