二手房过户后户口要迁走吗不签有影响吗

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你好，关于上述的问题，解答如下, 原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，【新政】对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。【指南】房屋现所有权人持居民户口簿、房屋产权证明、书面申请，向房屋所在地公安派出所申请将房屋原产权人的户口迁出。派出所受理后进行调查核实，情况属实的，制作《迁移户口告知书》送达告知原户主按规定迁出户口。无法直接送达的，将通过委托送达、公告送达（在市公安局门户网站进行公告，同时在房屋所在地社区村或居民小区公告栏进行张贴）等形式告知。

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有一定的影响：原配偶在户口所在地是有居住权的，在当事人要出让房屋，而对方拒绝迁出户口时，会影响房屋过户：rn　　
1、由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权；rn　　
2、同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。rnrn　　
一，居住权人所享有的权利：rn　　第
一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。rn　　第
二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。rn　　第
三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。rn　　第
四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。rnrn　　
二，居住权人应承担的义务：rn　　第
一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。rn　　第
二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。rn　　第
三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。rn　　第
四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。rn　　第
五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。