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10年后再次拆迁能否得到更多补偿 律师你好 我在南京,郊区,10年前拆迁,当时是

ask****626 江苏-南京 补偿标准咨询 2018.03.28 15:41:32 0人阅读

10年后再次拆迁能否得到更多补偿 律师你好 我在南京,郊区,10年前拆迁,当时是因为高压线要经过我们家,我们村只有我们一家因为高压线经过拆迁了,其他家都没有拆迁。 当时只是房子拆了,还有种的田没有征收,拿了拆迁安置房,户口还在原来的户籍地址上,当时只是按拆迁面积进行了补偿,没有按照户口人数进行补偿。 今年村上集体拆迁了,按照拆迁面积和户口人数进行补偿。 现在我们家在原来拆迁的户籍地址上还有一处简单建成的用于农作的小房子,没有产权证,目前政府工作人员的说法是只能按照没有产权的房子的拆迁标准进行最便宜的拆迁补偿。 10年前拆迁时我未满18岁。这次拆迁之前我打过申请希望能申请宅基地,但是村里没有受理,自然我也没有宅基地相应的产权证。 我想问这种情况,10年前单独拆迁,未满18岁,没有获得宅基地,成年后申请宅基地,村里又不受理,现在拆迁了,虽然有个简单建设的小房子,但是没有产权证,能否申请按照有宅基地有产权证的情况进行补偿?

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地区:江苏-南京 咨询解答:655条

不能,因为当事你们家的拆迁跟现在的集体拆迁有本质上的区别,还有就是你的宅基地村里不批是违法的

2018-03-28 20:42:31 回复

一、搬迁补助费每平方米50元
二、搬迁补助费:按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。
三、临时安置费:按被征收房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。
四、实行货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的,按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。
五、征收住宅房屋,设备拆移补助费标准为:
1、原有管道煤气拆除,管道燃气设施工程安装补助费:2800元户。
2、固话拆移补助费:310元部。
3、有线电视拆移补助费:400元户。
4、宽带拆除补助费:500元端口。
5、空调拆装补助费:200元台。
6、太阳能热水器拆装补助费:200元台。
7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的,补助费:280元户。
(征收非住宅房屋,拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。)
六、提前搬家奖励标准统一:30日内搬家每平方米奖1000元
七、这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,给予一次性提前搬家奖励。
八、根据规定,自征收签约期限首日起至30日内,按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积,按每平方米1000元计算搬家奖励,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数,第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减5%;第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减10%。第45日奖励费金额与第44日相同。违章建筑不予支付提前搬家奖励。

一、搬迁补助费每平方米50元
二、搬迁补助费:按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。
三、临时安置费:按被征收房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。
四、实行货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的,按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。
五、征收住宅房屋,设备拆移补助费标准为:
1、原有管道煤气拆除,管道燃气设施工程安装补助费:2800元户。
2、固话拆移补助费:310元部。
3、有线电视拆移补助费:400元户。
4、宽带拆除补助费:500元端口。
5、空调拆装补助费:200元台。
6、太阳能热水器拆装补助费:200元台。
7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的,补助费:280元户。
(征收非住宅房屋,拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。)
六、提前搬家奖励标准统一:30日内搬家每平方米奖1000元
七、这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,给予一次性提前搬家奖励。
八、根据规定,自征收签约期限首日起至30日内,按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积,按每平方米1000元计算搬家奖励,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数,第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减5%;第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减10%。第45日奖励费金额与第44日相同。违章建筑不予支付提前搬家奖励。

仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;

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