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请问200O年婚前买的房子,今年去办产证要交契税,能否按笫一套房交1.5%的契税

ask****659 上海 房屋买卖咨询 2018.03.20 20:45:20 84人阅读

请问200O年婚前买的房子,今年去办产证要交契税,能否按笫一套房交1.5%的契税?因另有处01年租改售后公房,税官说要交3%的税,此说法能否成立?

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:656条

税官说的不会错

2018-03-20 20:46:03 回复

规定三套房买入,不限购前提,征收全额契税3。
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。
3、两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。
4、契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。

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