徐州
提问
18万律师在线解答
首付——顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础，何谈“首付”？
对他们讲这个道理，若他们听不进则拒交首付并取回定金，若仍不成就去消保委、房管局投诉。连这样简单的操作都不规范的公司，还是敬而远之为好。
。 个人建议买房流程:
1、确定好房子以后,如果是银行按揭,最好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款(同时)
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行审核通过
6、通过后还月供 我提醒的地方主要是银行这一块,因为每个人的情况不一样,有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出,再一个就是银行的利率的确定,会决定月供的还款额度及利息。
北京二手房贷款首付是
1、二手房房龄为5年(含)以内 职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。
2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内 二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、二手房房龄为20年以上 二手房房龄为20年以上的,公积金贷款首付款比例不低于40%。 而且,如果你套房贷款已结清的话,购买第二套房为二手房,那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。
正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款
二手房购房合同范本
购买二手房没如果有购房合同，会出现不必要的财产纠纷,所以小编建议大家在二手房签约之前,一定要先了解一下,二手房合同签署需要注意些什么问题呢，合同应该怎么写，遇到违约、合同丢失等情况应该怎么办呢，下面就让律图的小编带大家来了解一下吧！
借钱合同
我们都知道，为了避免纠纷，在借钱的时候都要签订相应的借钱合同。那么借款合同应该怎么写呢？合同约定的时间到期不还钱该怎么处理？以及借钱合同中没有写还款日期怎么办？下面就来为大家进行详细的介绍，给大家了解。
保险条款
保险合同条款不同于一般的合同条款，法律中对于保险合同的条款是如何规定的呢，那么机动车商业保险条款有哪些，保险合同共用条款内容有哪些呢，保险条款具体是如何规定的呢，以及汽车车辆保险条款分为哪几种？希望这些能够对您有所帮助，快来了解一下吧！
买卖合同司法解释
今天小编为您介绍买卖合同司法解释有关法律知识，包括买卖合同司法解释一规定有哪些，买卖合同司法解释二规定有哪些，以及房屋买卖合同司法解释等内容，希望这些内容能够对您有所帮助，快来了解一下吧！
居间合同法律规定
居间合同，是指居间人向委托人提供媒介服务让委托人支付报酬的合同，那么究竟什么是居间合同？居间合同的法律规定有哪些，居间协议合同范本怎么写？最新的居间服务合同是什么？以及居间合同司法解释是什么呢，希望这些内容能够对您有所帮助，来了解一下吧！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯
