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朋友自己在外面租房,我想帮她了解合同订立的环节

杨* 云南-丽江 合同订立咨询 2018.03.02 10:58:39 21人阅读

我朋友自己一个人在外面打工。她跟我说她租房子签了合同,但是都是房东直接把合同拿给她的,他们之间都没有进行协商这些,我就想帮她了解一下正常情况下合同订立的环节应该是怎样的呢?

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合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一,合同订立的环节既包括缔约各 合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等,包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立,指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。

2018-03-02 11:00:39 回复


一,议定。
  与对方当事人达成合约意向,经协商一致,除即时清结者外,一律应订立书面合同,严禁口头协议和非正式书面协议。杜绝履行在先,签订合同在后的情况发生。特殊情况,须经相关部门领导人书面同意。
  第
二,审批。
  经办公司(部门)起草经办人签字 ---法律部门初审定稿签字 --- 相关技术部门审批签字(无技术条款直接进入下一步)---公司财务部门审核签字 --- 公司主管领导审批签字 --- 集团总法律顾问终审签字 ---- 法人授权委托人签署合同,办公室主任见有签批意见的合同审批单及法人授权委托人签署的合同后加盖合同专用章。
  第
三,签定。
  
(1)法律法规政策要求办理批准手续的;
  
(2)公证手续;
  
(3)担保手续;
  
(4)依据法律、法规、政策及合同约定需要办理的手续。

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