2019年拆旧新建房，没有办理相关手续，以前的老房子也没有手续?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

答：正常手续,拆旧房,需要去房屋局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房屋局申请房屋测量,然后再次解决房屋登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房屋证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是能够买卖的,但是多出部分,房屋证体现不出.打个比方,之前房.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共150平方只要不超土地,还是能够.但是您要卖房,那出多的50平方不会在房屋证上体现.加高也无事.

徐晓倩律师

13681318102

咨询我 已解答 7060 个法律咨询 >

村一级的手续跑了吗？有没有获得邻居同意？目前进度如何？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

新农村建设拆迁补偿的标准，在国家层面，不同的拆迁项目补偿的标准是不一样的。
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用。