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法拍房不能过户受法律保护吗

周* 河南-安阳 房产纠纷咨询 2024.03.28 12:43:17 471人阅读

法拍房不能过户受法律保护吗

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解析:
假设法院决定将被执行人之所有财产予以公开拍卖时,而其中涉及转让所有权需为妥善完成过户程序之事,那么,司法机构须向相关行政主管部门提交配合执行申请书,请求登记机关施以援手协助竞买人实现所有权变更。
实际上,若在司法强制执行的过程中,有必要实施有关财产权益凭证的交接变动操作时,人民法院亦有权向相应单位送达协助执行通知,而此类单位也将会毫无保留地执行这一使命。
然而,问题的关键在于能否顺利完成产权过户,若情况允许且条件成熟的话,经过法院的判定文书及拍卖行签署的协议的双重背书,持有者便可直接前往有关部门申请办理产权过户手续。
但是这里也得提醒大家,某些住房是无法申办土地使用权证书的,这可能会给日后的销售带来潜在风险。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

2024-03-28 13:03:00 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 手机拍照的合同有效吗? 手机拍照的合同并非合同原件,需要结合其他的证据予以佐证,比如履行合同的票据等。 所以,如果是在有其他证据证明合同真实存在,且对方当事人也表示认可的情况下,手机拍照的合同也是具有法律效力的。 此外,合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定,不损害社会公共利益。 但如果是在承担举证责任时,需要出示原件,对于手机拍照的合同,可能会认为证明力很弱,甚至没有证明力。 依据《民事诉讼法》第七十条规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 手机拍照的合同有效吗? 手机拍照的合同并非合同原件,需要结合其他的证据予以佐证,比如履行合同的票据等。 所以,如果是在有其他证据证明合同真实存在,且对方当事人也表示认可的情况下,手机拍照的合同也是具有法律效力的。 此外,合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定,不损害社会公共利益。 但如果是在承担举证责任时,需要出示原件,对于手机拍照的合同,可能会认为证明力很弱,甚至没有证明力。 依据《民事诉讼法》第七十条规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 手机拍照的合同有效吗? 手机拍照的合同并非合同原件,需要结合其他的证据予以佐证,比如履行合同的票据等。 所以,如果是在有其他证据证明合同真实存在,且对方当事人也表示认可的情况下,手机拍照的合同也是具有法律效力的。 此外,合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定,不损害社会公共利益。 但如果是在承担举证责任时,需要出示原件,对于手机拍照的合同,可能会认为证明力很弱,甚至没有证明力。 依据《民事诉讼法》第七十条规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。

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