购买还迁房如何登记

解析：
回迁房在行业内被广泛称之为"动迁安置补偿房"，这是指由开发商在征收土地过程中涉及到迁居居民的房产而给予其相应赔偿的住房类型。
在此方面，对于回迁房房产证的办理流程，我们可以参考以下一般的办理程序作为指导，然而，为了获得更为详细且准确的指南，强烈建议前往本地的房产管理局进行咨询。
具体的办理流程包括如下几个步骤：首先，申请人需要前往相关的交易所填写《私有房屋权属登记申请书》，其中需填写申请人本人的姓名、身份证号码以及联系方式等基本信息，同时在申请书上提交个人签名和单位公章以保证其真实性。
其次，填写并提交《房地产买卖申请审批书》，其内容包括双方当事人的身份信息、房地产具体状况描述以及双方的签字意愿。
紧接着，权利人或者申请人需要携带房屋所有权证书和个人有效身份证件前往对应的房产交易所和地产产权产籍管理大厅，填写并递交查档申请进行档案核对，随后在缴纳费用之后得到一份《房屋权属登记薄信息核档证明》。
接着，再次缴纳相关费用后便可调取出所需房屋的平面图。
最后，持以上所有材料到地产交易私人房间洽谈办理房产转让事宜。
在这个环节中，要求权利人和共同所有人、申请人亲自到达现场，填写问卷调查并进行指纹和手印验证，确认房屋所有权证书、身份证以及相应的表格文件，以及将这些信息录入电脑系统中。
在完成上述步骤之后，还需要支付一定数额的房屋交易费用，才能获取到关于房屋所有权转移登记业务的受理通知单。
最终，就只剩等待领取新的房屋土地所有权证件了。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。