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收房后发现房屋没通过综合验收

ask****354 河南-郑州 房屋买卖咨询 2017.10.21 14:48:36 545人阅读

收房后发现房屋没通过综合验收,一年半以后房屋才竣工验收合格,现物业以我们已签字拿钥匙未竣工不影响物业服务为由要求缴纳这一年半的物业费否则起诉我们,物业要求合法吗?

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不合法。我的补充::50收物业费不合法。

2017-11-18 21:13:06 回复
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你好,如果开发商违规交房,无提供房屋竣工验收备案表的话,能够向房管局投诉,向开发商要求赔偿。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设事项竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。

2020-12-10 20:57:45 回复

都是房屋竣工后办理产证的必须的文件。意见书为建设各方主体同意竣工验收的文件,备案表为建设项目竣工后在主管部门备案的证明文件。两个都需要,一个不能少

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