请问一下是否只要发生不可抗力即可解除合同

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是的，可以解除。
1、合同的解除可以分为约定解除和法定解除两种，因不可抗力解除合同属于法定解除的一种情形，除此之外还有很多解除合同的事由。
2、解除合同需要的条件如下：
1、当事人协商一致，可以解除合同;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的;
3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
6、法律规定的其他情形。

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根据你的问题解答如下, 依据我国合同法的规定，出现不可抗力因素造成合同无法履行的，合同的当事人就可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

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你好，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。除概念中提到的不能预见、不能避免、不能克服外，不可抗力的构成要件还应包括以下两项：
(一)该事件发生在合同订立以后：
(二)该事件非因任何一方之过失引起。
根据合同法第94条规定，有下列情形的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
所以，只要发生不可抗力当事人都可以解除合同。