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租赁合同续租通知函范本,谁有啊,谢谢

王** 河北-邯郸 合同订立咨询 2017.09.30 14:31:14 1031人阅读

朋友出租了一套房子,原本合同是写租5年,现在租期已满,但人家还想续租,朋友想写一份租赁合同续租通知函,谁有范本,谢谢

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以下是标准的个人场地租赁合同范本,几乎不用改动,希望可以帮到你
甲方:________________
  乙方:________________
  甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方的_____达成本合同。
  第一条 租赁物
  租赁物为________________,面积_________平方米。
  第二条 租赁物用途
  用于________________泳场。
  第三条 租金及交纳期限
  租金标准为_____年_________元人民币,签合同_____日内乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交纳。
  第四条 租赁期限及续租
  租赁期共_________年,自本合同签订之日起计算。
  租赁期满,乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租,乙方在_________投入的不动产归甲方所有,动产则由乙方处分。
  第五条 押金
  乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金,租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内,甲方无息退还乙方。
  第六条 甲方责任
  
1.租赁期间,甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权;
  
2.甲方负责将水、电接通到_________;
  
3.甲方协助乙方办理有关审批手续。
  第七条 乙方责任
  
1.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途,亦不能转租;
  
2.乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行;
  
3.乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。
  第八条 违约责任
  
1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同,则甲方须赔偿乙方的经济损失;
  
2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同,则乙方所交押金_________元抵作违约金;
  
3.若乙方连续_________年未交纳租金,甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
  第九条 不可抗力
  如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行,甲方不做任何赔偿给乙方,损失各自承担。
  第十条 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
  第十一条 本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
  甲方(盖章):____________
  授权代表(签字):________
  _________年_______月____日
  乙方(盖章):____________
  授权代表(签字):________
  _________年_______月____日

出租方:___________(以下简称甲方)
  承租方:___________(以下简称乙方)
  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
  
一、土地的面积、位置
  甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________.附图已经甲乙双方签字确认。____________
  
二、土地用途及承租形式
  
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
  
2.承租形式:个人承租经营。
  
三、土地的承租经营期限
  该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
  
四、地上物的处置
  该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
  
五、 承租金及交付方式
  
1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。
  
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
  
六、甲乙双方的权利和义务
  
(一)甲方的权利和义务
  
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
  
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
  
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
  
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
  
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。
  
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
  
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
  
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
  
(二)乙方的权利和义务
  
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
  
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  
3.享受国家规定的优惠政策。
  
4.享有对公共设施的使用权。
  
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
  
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
  
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
  
七、合同的转租
  
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
  
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。
  
3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
  
八、合同的变更和解除
  
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
  
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
  
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
  
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
  
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
  
九、违约责任
  
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
  
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
  
3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
  
十、合同纠纷的解决办法
  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
  十
一、本合同经甲乙双方签章后生效。
  十
二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
  十
三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
  出租方:(签字)_____________
  承租方:(签字)_____________
  法定代表人:(签字)_________
  签约日期:_______年___月___日
  签约地点:______________________

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