合同违约责任的承担方式除了支付违约金,还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。1 、支付违约金2 、损害赔偿3 、继续履行4 、其他补救措施
你好,关于上述的问题,解答如下,
(一)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11的扣除率计算的进项税额,另有规定的除外。进项税额计算公式:进项税额买价×扣除率。
(四)自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产,从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
购房合同国土房管局也不会给予备案。小产权房占用的是集体土地,更没有国家的土地使用证和预售许可证、建委管理部门的批复管理,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,属于旧村改造或者新村建设,它没有产权、转让或者出租用于非农业建设;从住房形态看一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,政府一般是不支持的,土地使用权不得出让,一样是普通住宅,并且按照现在的政策。乡镇政府发证的所谓小产权房产,按照我国现行法律,又叫“小产权房”,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此小产权就是没产权。从价格看,没有市区规划,因此做“乡产权房”,乡产权房要比普通商品房便宜,实际上没有真正的产权;从建设手续看。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,施工过程也没有监督检验
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