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网签备案现场签字吗?网签时卖方必须夫妻双方都到场吗?

ask****696 河南-南阳 房屋买卖咨询 2022.06.03 11:45:01 372人阅读

网签备案现场签字吗?网签时卖方必须夫妻双方都到场吗?

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看你们是否是贷款,如果是贷款的情况下,要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。如果是全款的话,看买方要在房产证上写几个人的名字,如果只写其中一个人的名字,那么那一个人自己到场就可以,如果他们想写两个人的名字,那必须要夫妻双方都到场。

2022-06-08 09:07:04 回复

解答如下, 担保人是在借款合同中起到担保作用的,一般情况下如果作为贷款主体的借款人没有能力还款,通常都是需要由担保人来承担相应的担保责任的,那么这即是在担保人身上设立了一个义务,应当由担保人作出同意承担担保责任的意思表示,所以必须要由本人到场签字。
到场就是为了了解债务和担保事实,且担保人知悉该项事实,同意承担相应的担保责任。否则难以证明担保人做出了同意承担担保责任的意思表示的的事实,否则一旦需要担保人承担担保责任也很容易产生纠纷。
贷款担保人必须要现场签字的,如果担保人是单位的,则应盖单位章或由法定代表人签名。贷款担保人与出借人间成立担保合同关系,如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字,则担保人与出借人间不成立担保合同关系,也就不存在担保责任了。
《中华人民共和国担保法》第二章保证

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