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2017宅基地有偿使用制度有什么内容

河北-邢台 宅基地咨询 2017.07.17 07:30:03 2130人阅读

我家有一处宅基地,现在在使用,就使用期限,我想知道2017宅基地有偿使用制度包含了哪些内容

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实行农村宅基地有偿使用制度,是加强农村宅基地管理的一项重要措施,是关系到深化农村土地使用制度改革,贯彻落实“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策的大问题。在《浙江省土地管理实施办法》法定面积内的,每年每平方米收费标准一般为0.05元—0.20元,超过0.20元应报省批准。法定面积以外的用地,可以分档累进收费,累进收费额的跨度要大一些,以促使农户退出多占的宅基地,具体标准由各市(地)土地管理、物价、财政部门根据当地实际情况确定。农村宅基地使用费每年收取一次。

2017-07-17 07:42:03 回复
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2017宅基地有偿使用制度有(一)符合规定用地面积标准的宅基地,按每平方米土地每年○点一元至○点五元计费。属于出租地上建设物或经营性的用地,可适当提高上述收费标准。
(二)超过规定用地面积标准的宅基地,用地面积标准以内的部分按上款计费,超出用地面积标准的部分,按每平方米每年○点五元至五元计费。

2017-07-17 07:31:03 回复

根据新修订(1999年1月1日施行)的中华人民共和国土地管理法的规定,宅基地只能由农民申请并使用。
但在1987年颁布并施行的中华人民共和国土地管理法,还容许非农民使用宅基地,根据该法律第四十一条的规定,城镇居民建住宅需要使用宅基地的,报县级以上人民政府批准。
因此在1999年1月1日前,法律准许城镇居民依照法定程序申请宅基地。

《土地管理法》第62条第3款对农村宅基地使用权转让的相关法律规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”这并非对宅基地使用权转让的禁止,仅是对农民宅基地分配申请资格上的限制。所以你想让转让的话就要去当地找律师,走相关的步骤。

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