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我租房违约了,不知道房租500违约金多少呢?

河南-洛阳 合同违约咨询 2017.07.09 15:37:11 23人阅读

我租房违约了,但是我不知道房租500违约金多少,所以我想要了解一下房租500违约金多少呢?

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第1百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第1百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第1百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第1百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
由以上《合同法》里的规定,我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的,据了解,目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。

2017-07-09 15:42:11 回复
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一般合同中对违约金会有约定,一般不超过合同标的的20%;
如合同没有约定的,则一般以实际损失为限。
以上就是房租500违约金多少的回答,希望能够帮到你。

2017-07-09 15:39:11 回复
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法律明确规定违约租房需要支付违约金,至于多少,看你和房东怎么规定和协商了。我国《合同法》第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任:
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2020-12-15 02:11:05 回复
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按照合同约定的违约金计算方式计算。没有约定的,一般按照实际造成的损失额来计算。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。

根据我国《合同法》相关规定,合同仅双方当事人及标的为合同必要条款,其他条款没有约定的,并不影响合同的有效性,其他内容也是有法律规定的。合同里面的租房违约金指什么,要看合同里的有关规定,如果当时签合同时并没有明确规定,需和房东协商赔付。

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