请问谁有房产租赁协议的范文参考一下啊

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甲方(质押人)：
　　地址：
　　法定代表人:
　　身份证号码：
　　电话号码：
　　乙方(质押权人)：
　　地址:
　　电话:
　　鉴于乙方给借款人 借款人民币 元,用于生产经营的周转资金。甲方为借款人向乙方提供质押担保，为明确甲、乙双方的权利和义务，经协商订立本合同，具体条款如下：
　　第一条 甲方用作质押的财产为：见附表清单 。
　　第二条 本合同项下质押财产共作价人民币 (大写)元整，质押率为 %，实际质押额为 (大写)元整。
　　第三条 甲方应在本合同订立时将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下： 。
　　第四条 在质押有效期内，甲、乙双方同意将该质押财产交由乙方指定的保管方保管，由甲方支付保管费 元整。
　　第五条 甲方应按乙方要求，对质押财产办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长借款合同约定期限。如借款合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金用于清偿借款人的债务。
　　第六条 在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项用于提前清偿债务。
　　第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。
　　第八条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：
　　
(1)借款合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;
　　
(2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;
　　
(3)债务人经营企业被宣告解散、破产的。
　　发生以下情形之一的，乙方有权提前处分质押物实现质押权，不受还贷期限的限制：
　　
(1)借款合同需提前履行债务，但借款人未依约履行：
　　
(2)甲方违反本合同的约定或发生其他严重违约行为;
　　
(3)借款人或甲方卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序，以及其他足以影响乙方利益的情形。处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。
　　第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
　　第十条 债务人按约定向贷款银行提前还款的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。
　　第十一条 违约责任
　　
(1)甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
　　
(2)甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付借款合同项下债务总额百分之十 的违约金。
　　
(3)本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：违约方应在对方通知之日起3个工作日内，向非违约方支付违约金。
　　第十二条 争议的解决方式：
　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向乙方所在地人民法院起诉。
　　第十三条 本合同由甲、乙双方签字盖章，自质物移交完毕之日起生效。
　　第十四条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(签字盖章)： 乙方：(签字盖章)
　　签约地点：
　　日期： 年月 日

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甲方（出租人）： 身份证号：
　　乙方（承租人）： 身份证号：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
　　
一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。
　　
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。
　　
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
　　
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
　　
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
　　
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。
　　
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。
　　
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。
　　
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。
　　
十、补充协议：
　　甲方： 乙方：
　　签订日期： 签订日期：