您赠送给儿子的财产是不是你与妻子夫妻关系存续期间的共同财产,如果是,你必须和妻子一起在财产赠与协议书上签字,否则你处分的财产中有一半因无权处分而无效。关于赠与协议没有固定的格式,因情况不同而格式不同。你处分的财产如果是固定资产,比如是房子或者是车子或者是股份,你先写好协议,然后去办理权属的变更手续。如果是可以直接交付的财产,你可以在写好协议后,直接交付给儿子。
解答如下,
一、赠与协议怎么写赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容:
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
(6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
(7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
(10)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章,是合同生效的必备条件之一。在实际生活中,双方签订的合同内容,在不影响赠与合同性质的情况下,可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。
二、赠与协议的格式甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日
房产正式遗嘱格式如下
立遗嘱人:姓名 ,性别 , 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
立遗嘱人:姓名 ,性别 , 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
立遗嘱人系夫妻关系,共有 子,大儿子叫: , 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
二儿子叫, 年 月 日出生,民族: ,现住 ,身份证号: 。
鉴于立遗嘱人年事已高。
鉴于立遗嘱此时身体健康,头脑清醒,能自由表达意志。
鉴于立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己将来的全部(部分)遗产。为避免后人因遗产继承问题发生争议,特立以下遗嘱:
一、关于本遗嘱
1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;
2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;本人在此明确,订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
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4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的 两处房产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
二、本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于
房屋产权,房屋建筑面积__________平方米,房屋所有权证号: ;
2、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于
房屋产权,房屋建筑面积__________平方米,房屋所有权证号: ;
立遗嘱人自愿将 上述其中一处房屋(房屋建筑面积 平方米,房屋所有权证号: ;)赠与 ,房屋过户也只能过户到 个人名下, 拥有此房屋的永久居住权及房屋支配权。
立遗嘱人自愿将 上述其中一处房屋(房屋建筑面积 平方米,房屋所有权证号: ;)赠与 ,房屋过户也只能过户到 个人名下, 拥有此房屋的永久居住权及房屋支配权。
3、 须对 尽到赡养义务,否则取消 对本房屋的继承权,
3、其他:
1、本遗嘱一式 份,由
各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人: (签字)
立遗嘱人: (签字)
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