你好,
第一居改非物业费,法律上并无明确说明物业费要怎样收(虽然有人提议要收取两倍)。但是我告诉您,居改非是不应予的。 物权法第七十七条 业主不得违背法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主认可。最新住宅物业限定52条,使用人不得私行改变物业使用性质。确实要改变的需要报批,并召开听证会。所以从根本上法律不予支持据改非。因此,对于物业费的收取,你首先要找物业商量,可否应予你办公(私下找物业商量,如果物业不应予,那你在提议适当增加物业费)。其实说白了,如果私下能商量好的话。什么事都能处置,因为本身就是你理亏,物业有权制止你据改非,也有权提议增加物业费。打了这么多字,请采纳我的答案吧
有物业的安置小区一般都要交物业费。物业的义务和权利应该是平衡的。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施 建设项目 时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给 被拆迁人 或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征 拆迁房屋 的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
居住 物业是指 具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
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