姥爷有一套北京住房 现在想要过户给外孙女

薛晓波律师

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要看老人是不是小孩子的法定监护人，小孩子的父母目前的状态。G

顾倩律师

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具体要根据当地的政策规定等综合判断，可咨询当地的户籍科

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来京人员想在北京落户需先要同时满足《在京联系缴纳社会保险7年及以上》等4个条件，然后通过具体指标进行积分。
1、为深入贯彻落实户籍制度改革精神，坚持和强化首都城市战略定位，进一步加强人口服务和管理，逐步有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作，紧密结合本市实际，依据有关法律法规和规章，制定本办法。
2、本办法所称积分落户是指通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，总积分达到规定分值的申请人，可申请办理本市常住户口。
3、坚持公平公正、总量控制、存量优先、有序推进的原则，稳步实施积分落户制度。
4、申请人申请积分落户应同时符合下列条件：
(1)持有本市居住证；
(2)不超过法定退休年龄；
(3)在京连续缴纳社会保险7年及以上；
(4)无刑事犯罪记录。
5、积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。