外籍华侨单身能否在上海买房

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华侨及外籍华人可以继承其在中华人民共和国领域内的合法遗产，在申请继承遗产时，应办理如下手续：
(1)首先向居住国公证机关申请公证，证明申请遗产继承人的职业、住址、与在华死亡人的亲属关系。该公证书须经居住国或由指定办理认证的其他官方机构和我驻该国的使、领馆认证；
(2)来华向遗产所在地公证机关申请办理继承手续。申请人持经我国驻该国使领馆认证的公证书，被继承人的死亡证明书(如有遗嘱应同遗嘱一起)亲自前来办理，公证机关对申请人提供的证明进行审核，如果经审核认定符合《继承法》的相关规定，颁发继承权证明书；
(3)申请人凭我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门(如银行、房地资源局等)按法定程序与其他同一顺序继承人办理遗产继承事项；
(4)遗产继承人需要证明的主要事实发生在中华人民共和国境内的，遗产继承人也可以在我国有关地方公证机关申请公证，由公证机关核发继承权证明书；
(5)遗产继承人不能亲自来中华人民共和国申请遗产继承的相关手续，可以委托其在中华人民共和国领域内的亲属代为办理，没有亲友的，可委托遗产所在的法律顾问处推荐律师办理。在委托律师办理的情况下，申请人须办理委托书；
(6)委托书的内容应写明受托人的姓名、住址、权限。委托书应经我国驻该国使、领馆的认证方能生效；
(7)在遗产继承发生纠纷时，申请人可向遗产所在地人民提讼，诉讼时效适用《继承法》的相关规定。该问题涉及到的相关文件：《继承法》

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解答如下, 华侨在中国境外结婚是否承认其效力为了方便华侨，我国历来鼓励华侨按居住国法律在当地办理结婚登记或举行结婚仪式，并承认其效力。但是，根据民法通则关于适用外国法律不得违背中华人民共和国的社会公共利益的原则，该项婚姻不得与我国婚姻法的基本原则相抵触。如该项婚姻违反了我国婚姻法关于婚姻自由和一夫一妻制等规定，我国则不承认该项婚姻为有效。　　如果申请结婚的当事人双方都是居住在国外的华侨，驻在国法律又承认外国使领馆办理婚姻登记有效的，可到我驻该国使、领馆办理结婚登记。只要双方符合婚姻法规定的结婚条件的，可为其办理结婚登记，发给结婚证。如果申请结婚的当事人一方是华侨，另一方是外国人(包括外籍华人)的，我驻该国使、领馆不予受理。

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《细则》明确，成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税。参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。购房集中登记结束后，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理。现役军人、城市房屋征收协议已备案的被征收人按原限购政策执行。夫妻双方离异（未再婚）不满两年的，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，以离异前配偶和未成年子女的信息作为查询家庭住房套数的依据。6月26日前，已预约完成网签、已实际成交（能提供银行流水确认）、已通过省市公积金贷款审批的，按之前的限购政策执行。