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深圳房产证过户需要多久?

牟* 河南-平顶山 房屋买卖咨询 2021.02.27 07:00:11 426人阅读

深圳房产证过户需要多久?

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二手房房产证处理由买卖两边当场处理,假如两边材料齐全,购房者拿证时间较短。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查,审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符,有无典当或共有人等疑问。
②买卖两边签定二手房买卖合同。
③买方找评价公司做评价,通常来说要5至7个工作日。
④买方处理有关的按揭业务,假如是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行一起请求,通常要40个工作日左右。
⑤按揭处理下来后,买方要注意刊出该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部分产权交易有关就事窗口,而且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税缴纳有关税费,拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到土管部分处理疆土证。
⑨买方凭完税契证到房管部分处理房产证。
2、一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

2021-02-27 07:01:11 回复

解答如下, “第三十六条 职工实行晚婚的,增加婚假十日;实行晚育的,增加产假十五日女职工生育,产假98天,其中产前休假15天。难产的增加产假30天。多胞胎生育的,每多生育一个婴儿增加产假15天。实行晚育者(24周岁后生育第一胎)增加产假15天。领取《独生子待证》者增加产假35天,产假期间给予男方看护假10天。员工依法享受产假的,用人单位应当视为提供正常劳动并支付工资,也就是说产假期间的工资应按员工正常工作时间的工资发放、晚婚假或产假期间若经过周末或法定节假日,也应包括这些天数的,不能将这此天数排除外。

根据《深圳市经济特区劳务工条例》第三十三条规定,劳务工享受下列休假待遇:
  
(一)国家规定的法定节日为有薪假日。节日适逢公休假日的,应当顺延补假;
  
(二)结婚或配偶、直系亲属死亡的,婚丧假为三日,晚婚假按有关规定办理,假期内工资照发;
  
(三)产假按有关规定执行,假期内工资照发;
  
(四)连续工作一年以上的,享受带薪年休假。只要公司的员工已经达到法定婚龄(男二十二周岁,女二十周岁),结婚时,公司均应至少给予员工三天的婚假。

你好,关于上述的问题,解答如下, 深圳住房公积金销户提取,经深圳市住房公积金管理中心审核通过后,大概三个工作日内到账。非深圳户口的职工办理离深销户提取,必须满足“深圳社保转移或者停缴三个月以上”这个条件。
根据《深圳市住房公积金管理暂行办法提取和使用》第四章提取和使用:
第二十八条(提取住房公积金的情形)职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
(二)偿还自住住房贷款本息的;
(三)按本市规定的比例支付自住住房租金的;
(四)退休的;
(五)完全丧失劳动能力,且与所在单位终止劳动关系的;
(六)户籍迁出本市的;
(七)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的;
(八)女满45周岁、男满50周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年的;
(九)在国外或者港、澳、台地区定居的;
(十)经公积金管委会审定的其他情形。
前款第
(一)、
(二)、
(三)项规定中的自住住房限于本市范围内。

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