你好，我们家有一套承租房，此套房承租人是我外婆

顾倩律师

18611201551

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您好，如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。建议来电咨询，为您进一步分析，如有争议，可以委托律师起诉维权。

法律咨询顾问

4006436560

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变更承租人的条件：
1、原承租人死亡或外迁　
2、与原承租人为同一户籍　
3、是原承租人的家庭成员　
4、与原承租人共同居住一年以上
5、没有其他住房。　
6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人，关于以上六条，满足其中一条则可以向产权单位变更申请承租人，关键在于产权单位的态度，不涉及到遗产继承。吗关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
（一）可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
（二）有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

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您好，如果能够证明房产证合法取得，并且你母亲承担了赡养义务 ，你就有权利享有房屋