1、企业变更公司名称、变更法人不需要缴税,先去变更营业执照,然后去税务局变更名称和更换税务登记证即可。
2、企业土地使用证更名需要增资减资需要交纳印花税,为万分之五。
3、企业的股东之间转让对这个企业拥有的股权,或股东向股东之外的人转让对这个企业拥有的股权,这个股东可能会涉及交纳个人所得税的问题,特别是在转让有盈利的情况下,但这个企业不涉及缴税的问题。企业如果转让这个企业拥有的其他单位的股权,则这个企业要交纳印花税和企业所得税(如果转让有盈利时)。
4、需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;企业法人名称变更的,应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的,应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的,应提供民政部门出具的证明材料。
夫妻之间房屋更名不收契税,其它费用请到房产局询问
只需要修改合同就行,因为房屋类型的登记不是由你的合同决定的,而是由房产证上的信息决定的。你需要注意的是:
1、针对房源来说,咱们在找房源的时候一定记得要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2、若需要购买的房子目前还处于出租状态,且买家并非租房人,则需提交租房人放弃优先购买权的证明。
3、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书
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