农民自己的宅基地只能建房自住不能用来建仓库。仓库属于经营性用房,农村集体土地建仓库需要土地使用权证并经过规划许可。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。确权有利于强化物权保障。一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。确权并不会改变土地性质,改变土地用途必须依法办理相关手续。
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