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北京人在外地买房子,可以在上海缴纳社保吗

王* 广东-东莞 房屋买卖咨询 2020.11.05 17:36:05 426人阅读

北京人在外地买房子,可以在上海缴纳社保

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在北京连续满五年(不能中断和补缴)纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。就可以在北京买房。
1、自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
5、商业用房(所谓商住两用房)不计入居住型商品房,平房购买时不限购,购买后计入拥有的住房套数。

2020-11-05 17:37:05 回复

不是北京户口,在北京办理退休后,社保卡只能在北京使用。 1、虽然没有北京的户口,但是按照社保法的规定,在北京缴纳了15年的养老保险,达到法定的退休年龄,在北京办理退休,无论你的户籍在什么地方,其退休金是都只能在北京领取,如果医疗保险达到北京规定的缴费年限,退休后也可以在北京终身享受医疗保险待遇,没有达到北京规定的医疗保险缴费年限的,可以在退休前一次性补缴或是退休后继续在北京缴纳医疗保险。 2、如果在北京退休后,回老家居住的,由于是北京的社保卡,无法在老家买药或是到门诊看病刷卡。但是退休后,可在北京办理异地就医备案,只要在北京办理了异地就医备案的,在老家任何一所纳入异地就医结算系统的定点医院看病就医,在住院时出示北京的社保卡,生病住院的费用可以通过异地就医结算系统进行适时结算,不需要个人垫付任何医疗费用,个人只需要负责报销比例之外的医疗费用即可。 3、全国联网后,有可能实现全国社保卡通用。

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