我以前的同事现在是在深圳开了家公司,但是因为一些问题打算将住房抵押贷款了?

关于最新2016深圳住房抵押贷款的金额及期限　　
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;　　
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;　　
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;　　
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)      深圳住房抵押贷款条件是要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。