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因为没有锁三保险,半夜被盗,无撬门撬窗痕迹,第二天发现丢失现金近

母* 河南-鹤壁 房屋买卖咨询 2020.10.06 22:22:04 395人阅读

因为没有锁三保险,半夜被盗,无撬门撬窗痕迹,第二天发现丢失现金近一万。小区是全方位监控,可是查监控却都是坏的。这样的情况,物业公司应该赔偿吗。因为没有锁三保险,半夜被盗,无撬门撬窗痕迹,小区是全方位监控,物业公司应该赔偿吗。

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根据《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务,属于法定义务。如果物业公司的公约也明确承诺对业主的人身和财产进行保护,属于合同义务。民法通则》106条规定:“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,由于过错侵害国家集体财产以及他人财产、人身的,应当承担民事责任。另外即使没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,也应当承担民事责任。”物业公司是否进行赔偿,最重要的一点就是看双方签定的合约中,关于物业管理公司应该执行的有没有执行,如果物业公司在合约中承诺应该有的服务没有做,或者做的没有达到标准,那么属于物业公司违约,物业公司应该进行赔偿。如果物业公司严格按照合约履行了它的服务,则不承担赔偿责任。业主失窃,物业公司是否有责任并不能一概而论,而要看具体情况,最关键的是要看物业有没有过错,是否尽到守卫、巡查的责任等。举例说,北京一小区围墙倒了两天,物业公司没有及时砌起来,有业主家中被盗,到后索赔成功。

2020-10-06 22:24:04 回复
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 第十六节 盗窃罪  第一百一十五条 【三年以下有期徒刑、拘役、管制,单处罚金量刑格】  (一)犯罪数额1 000元以上不满1 500元的,基准刑为罚金刑;犯罪数额1 500元以上不满2 000元的,基准刑为管制刑;一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃3次以上,以盗窃罪论处的,基准刑为拘役刑;  (二)盗窃公私财物价值2 000元以上不满1万元的,盗窃价值2 000元,基准刑为有期徒刑六个月,每增加犯罪数额330元,刑期增加一个月;  (三)盗窃公私财物800元,具有下列情形之一的,可以追究刑事责任,基准刑为有期徒刑六个月,每增加情形之一的,刑期增加六个月:  
1、以破坏性手段盗窃造成公私财产损失的;  
2、盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力人的财物的;  
3、造成严重后果或者具有其他恶劣情节的。  (四)盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票100份的,基准刑为有期徒刑一年,每增加6份,刑期增加一个月;50份的,基准刑为有期徒刑六个月,每增加8份,刑期增加一个月;50份以下的,基准刑为拘役、管制刑或者罚金刑。  第一百一十六条 【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】  盗窃公私财物价值1万元以上不满6万元的,盗窃 1万元,基准刑为有期徒刑三年,每增加犯罪数额700元,刑期增加一个月。  具有下列情形之一的,基准刑为有期徒刑五年,并视情节严重的程度,予以重处:  (一)犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯;  (二)盗窃金融机构的;  (三)流窜作案危害严重的;  (四)累犯且盗窃数额为8 000元的;  (五)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;  (六)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款物,造成严重后果的;  (七)盗窃生产资料,严重影响生产的;  (八)造成其他重大损失的。  第一百一十七条 【十年以上有期徒刑量刑格】盗窃公私财物价值6万元,基准刑为有期徒刑十年,每增加犯罪数额4 200元,刑期增加一个月。  有下列情形之一的,基准刑为有期徒刑十二年,增加情形的,予以重处:  (一)犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯;  (二)盗窃金融机构的;  (三)流窜作案危害严重的;  (四)累犯且盗窃数额为4.8万元以上的;  (五)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;  (六)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款物,造成严重后果的;  (七)盗窃生产资料,严重影响生产的;  (八)造成其他重大损失的。  第一百一十八条 【缓刑适用但书】有下列情形之一的,不适用缓刑:  (一)扒窃或者跨县、市流窜作案的;  (二)惯犯;  (三)未全部退赃的;  (四)未主动接受财产刑处罚的;  (五)以破坏性手段盗窃造成公私财产损失的,或者盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的,或者造成严重后果或者具有其他恶劣情节的;  (六)具有最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》规定的“其他严重情节”的;

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