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爷爷留给我一套房产,爸爸姐弟4人,现在都同意把他们所占房子的份额赠予给我,想问下赠予协议的格式应该怎么写。谢谢。

黄* 黑龙江-双鸭山 房屋买卖咨询 2020.09.29 19:09:44 342人阅读

爷爷留给我一套房产,爸爸姐弟4人,现在都同意把他们所占房子的份额赠予给我,想问下赠予协议的格式应该怎么写。谢谢。

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财产赠与协议是属于有名合同,是合同的一个种类,符合合同的要件一般赠予合同当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。附件条赠予合同,附条件合同法第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2020-09-29 19:11:44 回复
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属于遗赠抚养协议,您父亲尽到了赡养老人的义务,相应的获得了老人财产的权利;如果子女照顾老人尽赡养义务多,在遗产继承时可以适当多分。

房屋赠与手续:
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。
(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书;
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);
6、契税
(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。

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