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危楼改造拆迁协议中甲方是政府有关部门,在

159****6958 北京-顺义区 房屋买卖咨询 2020.09.15 17:14:31 329人阅读

危楼改造拆迁协议中甲方是政府有关部门,在协议中规定了入住日期,但是已经过了一年房子还没建好,甲方是否需要付违约金?另外关于超出面积缴款问题,原合同上规定超出不大于5%的面积按照商品房价格标准执行,超出5%的面积按照建造成本缴纳,开发商并没有按合同执行,而是要求全部按照商品房价格缴纳,问一下协议已经过期的情况下超出面积应该按什么依据执行?商品房销售法中“房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担”是否适用?

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18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

需要根据双方签订的协议以及根据实际履行情况,如对方存在违约的情况,可主张对方按照协议约定承担违约责任,如有纠纷的,可以到法院起诉

2020-09-16 15:33:05 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

可以通过诉讼途径解决,要求支付违约金

2020-09-15 23:26:49 回复
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18610172312 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:10507条

您好 现在案件到什么程度

2020-09-15 17:43:41 回复
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13031008678 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:150011条

要看合同主张

2020-09-15 17:23:08 回复

农村危房改造符合条件的,可以向政府申请补助资金, D级危房属于整栋危房不能住,必须拆掉重建,补贴自然也就是全额补贴。
一、申请条件 农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件,方可向属地村委会、镇政府提出申请。
二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主,住房补助为辅,政府分类住房补助标准为:补助资金7500元,省级补助资金元,县级补助资金4500元,共计补助资金13900元。
三、申报程序 符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请,经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后,报县住房保障中心备案。

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