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房屋租赁合同的标的额是指月租金,还是月租金乘以月数?

ask****036 河南-郑州 合同效力咨询 2020.09.13 15:35:36 373人阅读

房屋租赁合同的标的额是指月租金,还是月租金乘以月数

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你好,法律上没有合同标的额的概念,建议你说清楚你遇到了什么事情,具体是想了解什么。

2020-09-20 16:34:30 回复

计量出应交纳租金是多少,然后乘以5%,再乘以拖延多少日就是违约金的数额。如果认为违约金金额过高的,能够要求法院调整。能够参看《合同法》:
第一百一十四条当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金,也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。商定的违约金低于导致的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加;商定的违约金过分高于导致的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。当事人就迟延履行商定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

根据你的问题解答如下, 我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定,违约金的数额应由双方当事人协商。所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。
对于违约金,合同当事人可以协商确定。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。所以,具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

你好,武汉资深律师团可以协助您处理,如需帮助,可以详细沟通指导。

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