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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，共同还贷的部分一般可主张分割，如有争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题
2020-07-30 15:28:28 回复
您好，我是北京家理律师事务所的易律师，根据您所陈述的问题，相关法律规定：婚前财产属于个人，婚后共同还贷部分属于共同财产！具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答
2020-08-07 16:48:13 回复
根据您的叙述，该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，娇
2020-07-30 16:09:25 回复
登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，共同还贷的部分一般可主张分割，如有争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题
2020-07-30 15:33:17 回复
婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不分割。如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，共同还贷的部分一般可主张分割。
2020-07-30 15:37:28 回复您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、房屋转租合同无效的情形： (一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民应当认定有效。 (二)超过建筑物使用期的转租合同。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使用期与建设用地使用权期限相关，一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。 (三)承租人拖欠租金的。 交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。 二、哪些房屋不能转租 我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。 1、承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。 3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。 4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。 5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。
根据你的情况，你可以退房，但房东可以不返还押金。
至于提前期，那要看该房屋租赁合同期的长短。如果租赁合同中既没有约定明确的租赁期，也没有明确提前通知的时间，那么这就是没有不定期租赁合同，理论上你可以随时要求退房，但应给房东合理的准备时间，一般为1至3天。祝你好运。
因为“合约上没有说 租客 违约要交违约金. 只写了 房东 提前收房要付违约金给我. 这种情况我是否要交违约金”，所以您不需要交违约金
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谢谢孟律师解答，感谢
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