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我是住小区一楼,我想在花园里搭个可以伸缩的遮阳雨蓬,这违法吗?谢谢?

180****3476 云南-昆明 物业纠纷咨询 2020.06.08 14:44:58 433人阅读

我是住小区一楼,我想在花园里搭个可以伸缩的遮阳雨蓬,这违法吗?谢谢!

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为了避免以后出现麻烦,建议先去小区物业公司申请。

2020-06-08 15:20:04 回复
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地区:四川-成都

你好!
1、别墅一般为两层或三层、四层,很少有超过七层的,如果不超过七层,不用设置室内消火栓。法律依据:《B500162006》8.
3.1超过7层的住宅应设置室内消火栓系统,当确有困难时,可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的D65的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于D65。
2、别墅花园里的消防栓应当属于公共设施,不能遮挡、占用,否则消防部门会进行行政处罚。法律依据:《消防法》
第六十条 单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:
(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;
(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;
(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;
(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;
(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;
(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;
(七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款
第二项、
第三项、
第四项、
第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。有本条
第一款
第三项、
第四项、
第五项、
第六项行为,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。
3、如果在你签订合同时,开发商已经告知或者让你查看了图纸或你到看了该房或样板房,其中显示存在消火栓,你不能因此拒绝接受房屋,否则就构成违约,要承担违约责任。如相反开发商未尽到告知义务,你可以开发商交付的房屋与约定不符,拒绝接受房屋。
4、你也可以和开发商协商,但移除的可能性极小。很乐意为你效劳,如有疑问请继续追问,如满意请选为最佳答案。

2020-12-01 19:03:04 回复

内容:
把违章搭建的地址,部位,违法建筑的类型,面积,以及影响了其他业主或居民的正常生活的理由写上,要求房管部门依法拆除。
章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。
违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;
(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
建议: 向城管部门投诉,由城管部门依照相关规定处理。

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