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2、原堂屋废弃闲置不能居住使用,是村委修改规划造成的,村委是否构成侵权?

甜* 河南-安阳 土地承包咨询 2007.09.14 15:55:55 1238人阅读

1995年,我村修改村子规划,拓宽村内东西大街,要求路北按原规划正在建设的整座房子拆除。院子拆除后,村委对院子给了补偿。堂屋允许暂住10年后拆除,但没给堂屋补偿。堂屋一直按原状留到现在,未继续建设,处于废弃闲置状态。当时另外给拆迁户安排了新房基地。原堂屋所在地按新规划安排给后排农户使用。问:

1、在未拆除堂屋的情况下,拆迁户能否向村委索要堂屋的拆迁补偿
2、原堂屋废弃闲置不能居住使用,是村委修改规划造成的,村委是否构成侵权?

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地区:安徽-合肥 咨询解答:1382条

根据规划要求造成的房屋闲置,不叫侵权,但造成的损失仍然需要赔偿(或是补偿)。

2007-09-14 16:36:17 回复

根据土地承包法:第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准

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