电梯房二楼交电梯费能和高层电梯费是一样的吗？因为就不坐电梯?

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您好，根据您的叙述，小高层中住低楼层的业主，可否应交纳电梯运行维护费，首先要看签订的业主公约和物业管理合同中对此可否进行了商定。如果无商定，电梯隶属共用设施设备，在产权上隶属全体业主共有，维护管理花费应当由全体业主承受，因此，买下小高层中二楼的住宅业主也需要交纳电梯费，花费准则每个城市及小区档次之间也有所差异，如需法律帮助，能够电话联系我俩。

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你家住在顶层，首先确认电梯噪音是从机房传出还是在电梯运行时产生的。如果是电梯机房的噪音，装修门窗隔音效果好的，比如塑钢窗之类。如果噪音是电梯运行与导轨摩擦产生的，就投诉到物业，叫电梯维保单位降低或消除噪音，可能是导轨缺油了。如果是因为共振引起的，那还是安慰你一下吧，习惯了就好！最好是能找到电梯维保员，让他想想办法，有可能解决你的问题！

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交，至于收取费用的方式，分两种情况：
1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。
2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。