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地区:北京-西城区
咨询解答:48304条
怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
2020-04-08 13:44:36 回复
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地区:四川-成都
修高速路占用了田土该怎么补偿,根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
2020-10-01 07:17:02 回复
地区:北京-西城区
咨询解答:5781条
要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。具体还是要看你们当地的政策是怎么规定的,如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我的热线电话进行免费咨询。
2020-04-09 15:11:58 回复
地区:北京-海淀区
咨询解答:74156条
高速路住房和土地被征收,每个地方的补偿标准不一样,按照当地标准计算赔偿金
2020-04-08 21:46:58 回复
地区:广东-广州
咨询解答:27080条
您好,尊敬的求助人。您可以申请律师进行协助您,专业的人来处理更快速找我们律师征询和解决,能快速解决问题点
2020-04-08 14:40:19 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:520条
你可以电话联系我,或者在这里回复我,贵阳,遵义那边修高速占地的案子,我都代理
2020-04-08 14:20:49 回复