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地区:北京-西城区
咨询解答:48304条
房屋拆迁补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括房屋补偿费,安置费,过渡费,搬迁费等,如果认为拆迁补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。
首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。
其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,房产证、土地证、建设规划许可证等。再次,跟拆迁方协商谈判,学习征地拆迁法律知识,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。
最后,协商不成功的情况下,建议主动采取措施,走法律程序维权争取。在拆迁过程中,如果有任何疑问,可以咨询专业的征地拆迁律师。
2020-03-25 09:26:57 回复
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地区:四川-成都
拆迁房屋会得到一些拆迁款或者是安置房,那四川农村拆迁补偿的标准应该怎么算呢四川农村拆迁补偿标准(房屋)(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备异地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆除房屋建安重置单价同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备异地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定得中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
2020-10-01 05:10:22 回复
地区:吉林-松原
咨询解答:7957条
建议搜集证据起诉解决
2020-03-30 15:20:54 回复
地区:北京-海淀区
咨询解答:74156条
不合理,可以运用法律手段来维护您们的合法权益
2020-03-25 22:59:32 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:51850条
您好!是不合理的
2020-03-25 14:26:50 回复
地区:北京-东城区
咨询解答:20759条
由于经济水平不同,各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。
方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。
其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平。如果补偿过低,被征收人可以通过提起行政诉讼、或行政复议的方式进行救济。
由于您的问题过于简单,不能给您全面而准确的答复,详情咨询可留下您的联系方式,我们给予您回复
2020-03-25 10:57:25 回复
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18611201551
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地区:北京-东城区
咨询解答:214117条
您好,要根据相关政策规定等综合判断,如对此存在争议的,可委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的权益
2020-03-25 09:30:57 回复
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15210757151
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地区:北京-朝阳区
咨询解答:1044条
具体问题可以来电详询
2020-03-30 17:53:32 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:3142条
您好,拆迁协议签了吗?现在拆迁进展到哪个阶段了?建议您详细说明情况,咨询专业的房地产律师,了解解决方案。
2020-03-25 12:48:44 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:43061条
你好,建议搜集证据起诉解决
2020-03-25 10:16:04 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:2404条
您好,征收土地需要依法进行严格的征收程序,您的情况是不合理的,政府是进行了征收公告?安置补偿方案公告?是否申请过政府信息公开?
2020-03-25 09:49:10 回复