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您好,如商品遇重大灾害或重大疫情,从而错

131****2799 河南-焦作 工程质量纠纷咨询 2020.03.24 21:09:40 339人阅读

您好,如商品遇重大灾害或重大疫情,从而错过保修期保修该怎么处理

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可以协商延长保修期。以上是本律师提供的法律意见,如有帮助,请采纳并好评,谢谢。

2020-03-25 14:11:10 回复
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地区:四川-成都

现实中要是房屋过了保修期之后,才发现房屋有质量问题的话,此时需要区分不同的情况进行处理。有些情况下,即使过了保修期的,也是可以要求开发商承担责任。或者当事人自行维修之后,可以通过质检追究责任。
国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2020-11-23 13:48:38 回复

挪用公款罪认定标准:  认定某一挪用公款行为,是否构成挪用公款罪时,要把握以下几点:  
1、考察行为人是否属于具有刑事责任能力、达到刑事责任年龄,且具有本法第93条所规定的国家工作人员身份的人员范围。如果缺少上述三个条件之一,该行为人也不能成为挪用公款罪的主体。至于国家工作人员的范围,要严格依照法律规定确认。  
2、考察行为人是否实施了挪用公款行为,挪用公款的行为是否属于依法从事公务过程中实施的。  
3、考察挪用公款的行为,是否具有三性。即从事非法活动性、进行营利活动性和超过三个月未还性。  
4、考察所挪用的款项是否属于公款范围。这里的公款作广义解释,既包括货币,也包括有价证券和特定款物。  
5、对于营利型、未退还型的挪用行为而言,还要考察被挪用的公款数额是否属于数额较大,即一万元至三万元范围。其中,公款数额不包括挪用时至案发前所生的利息;营利的多少并不影响对营利目的的认定;案发后行为人是否积极退还公款,并不影响对挪用公款罪的认定,但退赃行为可作为量刑情节考虑。  
6、对于非法活动型挪用公款行为而言,没有数额、时间上的限制。同时,非法活动泛指一切违反法律、法规、规定、命令和规章的活动,不管该非法活动是否完成,只要行为人把所挪用的公款用于从事非法活动时,即视为非法活动型挪用公款行为。  
7、挪用公款罪的挪用人与使用人,有时一致,有时不一致。但并不影响对挪用人犯罪的认定。

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