湖北武汉合同与建设工程律师袁苏：成功代理房屋租赁纠纷，为当事人索回租金与违约金

执业起点与专业方向

袁苏律师于2019年正式开启律师职业生涯，拥有多年法律行业经验。最初接触法律事务时，就投身于民事和行政领域。早期承办过一些基础的民事案件，如简单的婚姻纠纷、劳动纠纷等，在处理这些案件的过程中，逐渐积累经验，确定将民事和行政领域作为主要服务方向，尤其在合同类、建设工程类案件上深入钻研。

典型案例一：合同类重大案件

当事人为d公司（原a公司）和c公司（原b公司），案由是房屋租赁合同纠纷。袁苏律师接受d公司委托，担任其诉讼代理人。a公司将办公房出租给b公司，双方签订租赁合同并约定租金、押金及支付方式等。之后b公司更名为c公司，a公司更名为d公司。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元，d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。袁苏律师确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额，考虑到a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，遂将c公司作为被告提起诉讼，租金主张除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。

典型案例二：日常案件积累

袁苏律师在执业过程中，在民事领域的婚姻、继承、人身损害、工伤等细分类型，以及行政领域的征收、行政复议及诉讼案件方面都有丰富实践经验。以其长期专注的态度和专业能力，为不同类型案件的当事人提供了有效的法律服务。

持续耕耘：近年案件与日常服务

近年来，袁苏律师累计承办案件已逾56件。在案件类型上，除了上述典型的合同纠纷案件，还涉及建设工程、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种民事案件，以及征收、行政复议及诉讼等行政案件。同时，袁苏律师长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常工作中帮企业审核合同、把控法律风险，处理各类诉讼代理事宜，为企业的稳定发展筑牢了法律防线，展现出持续且稳定的执业状态。